租房期间漏水，楼下要求赔偿，谁来赔偿？
损害赔偿
湖北-武汉
2023-05-23
我在中介那跟中介的人合租房子 使用期间水管漏水我发现了就及时反映给合租中介的人 但是他没有处理 现在退房了楼下业主发现漏水要求赔偿 中介不退我押金 请问我有责任吗？ 现在我要求他退我押金合理吗？
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律师解答
房东有维修义务，责任在于房东。中介无权扣押你的押金，你的要求合理的。
《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-05-23 08:56:45
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