一二楼商铺开餐饮，三楼以上住宅业主签名反对有用吗？

综合 湖北-咸宁 2022-10-18
商住两用小区，小区外面一二楼是商铺，小区里面三楼以上的住宅，商铺和住宅各自有楼梯、互不干涉。二十年前，二楼商铺海鲜酒家试业，三楼以上住宅业主联合反对，结果海鲜酒家关闭，开发商口头承诺住宅业主一二楼商铺不作餐饮娱乐用途，一二楼商铺业主也是知情的。但是最近一二楼商铺业主转人了，新一任商铺业主计划开餐厅。三楼以上住宅业主联合签名反对有用吗？应该把签名反对开餐饮的资料提交到哪个部门？？
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需要提供上一任业主的书面承诺，这份书面承诺对下任业主也是具有约束力的，如果没有书面承诺的情况下，在对方办理了工商营业执照信息并且消防卫生许可证家有的情况下，其他业主反对也不能够影响到人家商铺的正常使用。
《民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
2022-10-18 17:24:03
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