小区地下车库渗水严重可以起诉开发商吗？

房产纠纷 湖南-郴州 2024-08-28
地下车库一下雨地库就渗水，储藏室渗水无法使用，地板一踩都往上渗水，还保质期内开发商不给解决，这种情况业主个人可以起诉开发商吗
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1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2、根据您咨询的问题，结合上述法律规定，您车库渗水且在保修期内，开发商应承担维修责任，如果不维修，您可以自行维修，产生费用由开发商承担，或者您可以直接起诉至法院，申请鉴定车库维修费用，然后由法院判决开发商支付车库维修费。
2024-08-28 08:48:10
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