高层民用建筑的规定,是否包括地下车库？
建筑工程
安徽-合肥
2023-10-14
第一个问题：我们小区是11层楼，高度超过了27米，是否属于高层民用建筑? 第二个问题：如果属于高层民用建筑，地下车库是否适用于37条之规定? 第三个问题：有没有法律法规禁止电动自行车、摩托车和非机动车进入地下车库?如果没有法律法规禁止，是不是业主有权利在地下车库存放电动自行车
有类似法律问题？点击立即获取律师更精准解答
立即提问
律师解答
1、依照《高层民用建筑消防安全管理规定》 第五十条 本规定下列用语的含义：
（一）高层住宅建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑。
（二）高层公共建筑，是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。 故，根据上述法律规定，建筑高度大于27米的住宅建筑属于高层住宅建筑。
2、依照《高层民用建筑消防安全管理规定》 第三十七条第一款 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。 故，根据上述法律规定，并未包含地下车库。
3、依照《高层民用建筑消防安全管理规定》 第二款 鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。 依照《高层民用建筑消防安全管理规定》 第三款 电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。 故，根据上述法律规定，电动自行车等能停放在地下车库，只要停放的位置没有阻碍、占用、堵塞消防通道、妨碍安全出口及消防栓。
（一）高层住宅建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑。
（二）高层公共建筑，是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。 故，根据上述法律规定，建筑高度大于27米的住宅建筑属于高层住宅建筑。
2、依照《高层民用建筑消防安全管理规定》 第三十七条第一款 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。 故，根据上述法律规定，并未包含地下车库。
3、依照《高层民用建筑消防安全管理规定》 第二款 鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。 依照《高层民用建筑消防安全管理规定》 第三款 电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。 故，根据上述法律规定，电动自行车等能停放在地下车库，只要停放的位置没有阻碍、占用、堵塞消防通道、妨碍安全出口及消防栓。
2023-10-14 08:43:16
相关法律问答
更多>
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
客服热线: 400-618-8116
法妞问答 -- 3分钟100%解决您的法律问题
10344位在线律师
3分钟极速响应
立即咨询
3分钟极速响应
