律师解答
根据《农村危险房屋鉴定技术导则》3.3 等级划分定性鉴定的结果，应以统一划分的房屋破坏等级表示。
本导则按下列原则划分为四个等级：
A级 其宏观表征为：地基基础保持稳定；承重构件完好；结构构造及连接保持完好；结构未发生倾斜和超过规定的变形。
B级 其宏观表征为：地基基础保持稳定；个别承重构件出现轻微裂缝，个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤，尚不影响结构共同工作和构件受力；个别非承重构件可能有明显损坏，结构未发生影响使用安全的倾斜或变形：附属构、配件或其固定连接件可能有不同程度损坏，经一般修理后可继续使用。
C级 其宏观表征为；地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。
D级 其宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。
针对您描述的问题，危房改造需要主管单位针对房屋具体受损程度进行鉴定，达到相应的拆除要求的级别的，必须进行拆除。另外，已经建了新房，说明原房屋已经不具有修复加固条件，涉及到人身财产安全的，应当拆除。
本导则按下列原则划分为四个等级：
A级 其宏观表征为：地基基础保持稳定；承重构件完好；结构构造及连接保持完好；结构未发生倾斜和超过规定的变形。
B级 其宏观表征为：地基基础保持稳定；个别承重构件出现轻微裂缝，个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤，尚不影响结构共同工作和构件受力；个别非承重构件可能有明显损坏，结构未发生影响使用安全的倾斜或变形：附属构、配件或其固定连接件可能有不同程度损坏，经一般修理后可继续使用。
C级 其宏观表征为；地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。
D级 其宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。
针对您描述的问题，危房改造需要主管单位针对房屋具体受损程度进行鉴定，达到相应的拆除要求的级别的，必须进行拆除。另外，已经建了新房，说明原房屋已经不具有修复加固条件，涉及到人身财产安全的，应当拆除。
2022-10-17 16:41:58
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