业主拒出资装电梯欲使用被拒反起诉，法院如何审理？

综合 江西-南昌 2023-12-25
经全体住户协商一致，约定了1-7楼各楼层分摊电梯建设费用比例及后期维护费、保养费及电费分摊比例等。2楼住户李某某同意加装电梯，但提出不负责电梯费用。后李某某与代理业主张某某又签订《补充协议》，约定2楼不出电梯建设费用，不享受相应的政府补助，但拥有电梯使用权，按1.8%比例分摊交付使用后电梯运行所产生的维修维护等费用。电梯加装完成后，其余业主要求李某某支付电梯建设费用，并决定停止其使用电梯。李某某诉至法院。法院如何审理？
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本案中，在该楼栋单元包括李某某在内的14户业主均签名确认的《协议书》中，所约定建设资金2楼按照1.8%分摊，电梯电费运行费用、电梯维护保养费分摊2楼亦为1.8%。李某某虽然支付了电梯平台搭建费用、燃气管道改造费用，但该费用系针对李某某所在楼层的平台搭建及李某某所有房屋的燃气管道改造，并非电梯建设费用，另外，张某某虽与李某某签订了相关协议书的附件，但其签署的附件内容已经超出了张某某作为代理业主的权限，因此对于2楼住户的诉请，法院不予支持。
2023-12-25 15:59:05
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