男子绕开中介买房后起诉返还中介费，法院会支持吗？

房产纠纷 河北-石家庄 2023-10-12
刘某经营一家房产中介，高某在刘某处看中一套以34万元价格在售的房产，房产归案外人李某所有，高某遂向刘某缴纳2000元中介费。之后高某私下与出卖人李某达成房屋买卖协议，成交价为33.5万元。现高某诉至法院要求刘某赔偿损失并返还中介费。法院审理后驳回了高某的诉求。这是为何？
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《民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。本案中，高某在刘某处表达购买李某房屋意向，并缴纳中介费，双方已形成中介服务关系，刘某已初步向高某提供意向房屋信息，履行了约定义务，高某通过在刘某处得知的意向房屋信息，绕开刘某直接与出卖人以33.5万元价格达成房屋买卖协议，违反诚实信用原则，现要求刘某赔偿损失并返还中介费，无事实及法律依据，所以法院对此不予支持。
2023-10-12 15:43:58
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