一般在借款法律关系中，债权人和债务人都是固定的当事人。但是，特殊情况出现以后，有可能需要变更债务人或者债权人。合同法对于变更债务人的情形有明确的规定。那么个人贷款债务人变更包括哪些内容？

网友咨询：

个人贷款债务人变更的原因有什么？

山西君合君律师事务所刘冬冬律师解答：

1、借款人离婚2、借款人死亡3、借款人长期严重逾期无力正常还款4、其它特殊情况须报市中心批准

刘冬冬律师补充：

1.在借款人离婚的情况下，可以申请借款人变更。办理借款人变更手续时，借款人协议离婚的，提供婚姻登记部门的离婚证明、公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属，新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细。

借款人由法院判决离婚的。提供法院的有效判决书、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细、若双方不能同时办理借款人变更手续的还需要提供法院出具的《协助执行通知书》。

2.共同借款人变更合同内容所需材料有：

（1）借款人协议离婚须婚姻登记部门的离婚证明和公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细。(此项不审收入)

（2）借款人由法院判决离婚的须法院有效判决书(一审判决书及法院有效证明或二审判决书或法院出具的民事调解书)、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细、若双方不能同时办理借款人变更手续的还须提供法院出具的《协助执行通知书》。(此项不审收入)

（3）借款人死亡须公证机关出具的证明新借款人为所贷房屋合法继承人且具有完全行为能力的公证文件、借款合同及其附属合同、新借款人身份证、户口本、管理部出具的正常还款明细。(此项不审收入)

（4）借款人长期逾期无力还款须在新借款人符合住房公积金贷款条件且将原借款人所欠的逾期本息、罚息还清的基础上持新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细、担保中心关于原借款人无力还款长期逾期的《北京市住房贷款担保中心逾期贷款借款人合同变更审批表》。(此项按原贷款发放时的标准审核其收入)

刘冬冬律师总结：

法律规定了允许借款债务人变更的情形只有三种，在以上三种情形之外的债务人变更的，法律是没有明确的规定。

执业专职律师，从事律师工作三年，民商事法律服务