发现房屋甲醛超标，可以要求退租吗

　　众所周知，甲醛是一种对人体健康危害极大有害气体，如果我们发现或怀疑房间甲醛超标，那么首先要做的就是检测室内甲醛是否超标，然后根据甲醛浓度值确定下一步的治理方案。

　　网友咨询：

　　发现房屋甲醛超标，可以要求退租吗？

　　律师解答：

　　房子甲醛超标可以退租。

　　甲醛是一类致癌物，已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中，甲醛是一种有机化学物质，是无色，有刺激性气体，具有挥发性，通过呼吸进入人体，对人体的多种器官组织都有损害。对胎儿可能会造成胎儿发育畸形，成年人会出现头痛，头晕，恶心呕吐，记忆力下降等等，对血液系统、骨髓，都有不同程度的影响，会引起贫血，血液系统疾病。

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人向承租人提供的租赁物应当符合租赁用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也可以随时要求解除租赁合同。一般来说，租赁合同解除后，尚未产生的租赁费用不再发生，但出租人有权主张已经产生的租赁费用。

　　律师补充：

　　实地看房，如果觉得是新装修的房屋，可以要求中介公司出示装修合同，看看是否为正规公司予以装修。且从装修时间中可以判断装修完毕至实际入住这段时间是否足以“散味”。另外，如果进入房间明显就能闻到刺鼻气味，这类房屋大部分肯定是重新装修，故无需租住此类房屋，避免损害自身健康。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

　　第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。