合租押金怎么算
房产纠纷
安徽-淮北
2022-12-14
我和我前任一起租的房子 因为个人原因分手了 我交了1000押金 但是因为分手了现在不住在一起了 我找她要押金 但是她以没住满一年为由不给我 这种情况要怎么办
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律师解答
首先需要看当时租赁合同是以谁的名义与房东签订租赁合同，如果是女方名义签订，那么押金是租赁合同的担保，那么房东有权基于租赁合同约定不予退还。 同时，对于继续居住的女方是否必须转付1000押金问题应当由双方协商一致后进行，因为该1000费用属于你们双方间自主约定，法律并无明确规定必须由其支付。
其次，如果是由您与房东签订合同，在租赁合同未解除情形下，房东同样有权不予退还，只是可以与之协商，将租赁合同承租人由您变更为女方，然后在租赁合同解除情形下，房东退还您押金，然后基于与女方重新签订的租赁合同要求女方支付押金。
其次，如果是由您与房东签订合同，在租赁合同未解除情形下，房东同样有权不予退还，只是可以与之协商，将租赁合同承租人由您变更为女方，然后在租赁合同解除情形下，房东退还您押金，然后基于与女方重新签订的租赁合同要求女方支付押金。
2022-12-14 08:45:17
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