合租室友违约，租期未到是否可以解除合约？
房产纠纷
湖北-武汉
2022-12-09
我自己整租下来一套房子，后经过房东的同意又找了一个合租室友，在我放假回家期间她造成厨房洗菜池下水管堵塞，后声称要出差离开合租房，我回来后发现堵塞并联系专人处理了，但因为堵塞严重不得不锯掉了柜子底板的一块，且因堵塞积攒的臭水将底板浸臭，室友赔偿了清堵费用，但造成底板破损房东要求退房时检查后再定夺金额或者直接让她走人就不需要赔偿，我的室友租期并没有到我退房的时候，且合约里有写，她平时也不做卫生，一共违反合约里的两条（共同保持卫生以及不得损坏房屋设施）请问要求解除合约合理吗合同里最后一条有注明合租期间如乙方违反以上任一规定，甲方有权解除合约。
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具体需要看您与室友约定，可依据合同约定的条件解除。
《民法典》第一百一十九条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《民法典》第一百一十九条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2022-12-09 08:30:36
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