情势变更和商业风险，应当如何区分

　　合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立时生效，这是合同生效的一般原则。只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。

　　网友咨询：

　　情势变更和商业风险，应当如何区分？

　　律师解答：

　　所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平或不能实现合同目的，允许变更合同内容或者解除合同。商业风险属于从事商业活动的固有风险，诸如尚未达到异常变动程度的供求关系变化、价格涨跌等。

　　人民法院在判断某种重大客观变化是否属于情势变更时，应当注意衡量风险类型是否属于社会一般观念上的事先无法预见、风险程度是否远远超出正常人的合理预期、风险是否可以防范和控制、交易性质是否属于通常的“高风险高收益”范围等因素，并结合市场的具体情况，在个案中识别情势变更和商业风险。

　　律师补充：

　　在适用情势变更规定时，不能简单的适用，而必须满足以下几个条件：

　　1.具有情势变更的客观事实，只有情势变更的事实发生，才能主张情势变更。

　　2.情势变更发生在合同成立并生效后，履行终止前。如果合同签订之前客观事实就已经发生，这表明是可以预见的事实，所以不属于情势变更。如果在合同已经履行完毕之后，发生情势变更的客观事实，但是合同已经履行完毕，已经无法在更改，所以情势变更也就不适用了。

　　3.情势变更是当事人不可预见的。这种无法预料不仅仅需要双方当事人无法预料，并且是在大众的主观意识中，都存在不可预料性。

　　4.情势变更不可归责于双方当事人。情势变更的事实，属于不可归责于当事人的客观事实，对于该事实的发生当事人均无过错，故此当事人不存在违约责任的问题。

　　5.必须是合同依约履行显失公平。没有失去公平原则，那么就不能利用情势变更来主张解除或者变更合同。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

　　人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。