如何办理住房公积金贷款

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

　　网友咨询：

　　如何办理住房公积金贷款？

　　律师解答：

　　住房公积金贷款是一种利用住房公积金账户余额和缴存记录，向住房公积金管理中心申请贷款购买住房的方式。它相比于商业贷款，有着更低的利率、更高的额度、更长的期限和更灵活的方式等优点。

　　有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备。满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，正式提出住房公积金贷款申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通知后，在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续，在借款合同、抵押合同等资料上签字。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

　　律师补充：

　　借款人申请住房公积金贷款需提供下列资料：

　　（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明。

　　（2）申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

　　（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

　　（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件。

　　（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

　　【法律依据】

　　《住房公积金管理条例》

　　第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。