宣传单是否属于要约邀请

　　目前有很多活动都会采用排放宣传单的方式让更多的人知道，有很多消费者也是被宣传单给吸引，从而到实际的地方进行消费等等。由于宣传单里面有关于广告宣传的部分，很多人认为宣传单属于要约申请了。

　　网友咨询：

　　宣传单是否属于要约邀请

　　律师解答：

　　宣传广告一般情况下为要约邀请，只有在宣传广告符合要约条件下才构成要约。要约应当符合以下条件：

　　(一)内容具体确定;

　　(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

　　另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

　　律师补充：

　　要约和要约邀请的区别在于：

　　1、要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，以订立合同为直接的目的；要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示。

　　2、要约必须包括将来可能订立的合同的主要的内容，要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意思，而要约邀请则不含有当事人接受约束的意思。

　　3、要约大多数是针对特定的相对人的，故要约往往采用对话方式和信函的方式，而要约邀请一般针对不特定的相对人的，故往往通过电视、报刊等媒介手段。

　　【法律法规】

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十三条

　　要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

　　商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。