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业主认为小区篮球场产生噪音影响生活,能要求拆除吗

2023年03月22日 法妞问答律师

  小区附近修建的公益性质篮球场,每天都吸引不少群众前来健身娱乐,但有的业主却高兴不起来,认为篮球场产生噪声影响其正常生活,要求拆除篮球场。

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  网友咨询:

  业主认为小区篮球场产生噪音影响生活,能要求拆除吗?

  律师解答:

  小区篮球场属公建配套设施合法合规,诉请拆除必然败诉。市民遇噪音扰民可联系物业商量,也能够联系当地城市管理部门或报警打110商量解决,争取将篮球场开放的时间调整一下。

  具有公益属性篮球场的建设目的是为了满足人民群众对健身运动的合理需求,以及改善周边群众的生活质量。篮球场在使用过程中必然产生声音,但该声源属于社会生活中的公共噪音,只要是在合理时段,由合理使用产生,其他公民个体应适度容忍。

  篮球场属小区全体业主共有设施,拆除等改建需小区2/3以上业主同意。如小区有业委会,可由业委会组织召开业主大会,征求业主意见。没有业委会,业主可以向社区等反应,然后由物业组织征求意见,社区介入监督。如果改为绿化、停车位等,将改变篮球场的使用性质,这就需要经过规划部门的许可。

  律师补充:

  业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。

  民主、和谐是社会主义核心价值观中相关准则,社会群众应准确把握个人利益、公共利益和环境保护的边界,遵循民事活动的合理原则和容忍义务,合理合法维护自身权益。

  【法律依据】

  《民法典》

  第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

  业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

  业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。


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