婚前买房 写女方名字 男方贷款还贷
婚姻家庭
河南-安阳
2025-03-10
结婚前，男方女方共同付首付买房 但是房产证只写女方名字 而男方贷款并还房贷，这样可以吗 买二手房 女方目前没工做 男方公积金贷款
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根据《民法典》婚姻家庭编的解释，房产的归属和处理方式如下：1、房产归属登记在女方名下，由于房产证只写女方名字，且是在婚前购买，根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。根据《民法典》婚姻家庭编的解释，该房产一般会被认定为女方的个人财产。涉及到共同出资的部分，虽然男方和女方共同支付了首付，但房产登记在女方名下，这可能会被视为男方对女方的赠与行为，除非有明确的证据证明双方有其他约定。2、如果婚后双方共同还贷，那么共同还贷部分及房屋增值部分可能会被视为夫妻共同财产。如果女方在婚后没有工作，那么还贷资金可能主要来源于男方的收入，这可能会影响房产分割时的权益分配。3、如果双方离婚，房产一般归女方所有，但男方可以要求女方补偿共同还贷部分及相应的房屋增值部分。 双方也可以通过协商来决定房产的归属和分割方式，如果协商不成，可以由法院根据具体情况判决。4、保留好购房合同、首付支付凭证、还贷记录等相关证据，以便在必要时证明自己的权益。
2025-03-10 09:17:09
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