贷款买房断供了会怎么样？

　　贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。还房贷已经成为当代都市年轻人们的一种隐形焦虑，当我们拿到房产证的喜悦还没有结束，还房贷的压力就紧跟着而来，而现在更极端的事情也已经出现了，有些人已经开始还不起房贷，开始断供了。

　　网友咨询：

　　贷款买房断供了会怎么样？

　　律师解答：

　　1、会承担高额的罚息。如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。

　　2、拉入征信黑名单。一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。

　　3、房子当抵债房被拍卖。如果房产所属人出现不按时还贷款的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期时间，但是如果说后面连续6个月以上了还是不还房贷的话，那么银行就会向法院申请对你的房子进行一个拍卖，拍卖所得的钱会先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息的。

　　4、会解约房贷合同。当借款人不履行还款约定、严重逾期或者恶意逾期时，贷款银行有权单方面解除贷款合同，按合同约定的违约责任来进行处理。

　　律师补充：

　　一般来说，不到万不得已，购房者都不会选择断供，因为断供的成本很高。那么，怎样才能避免断供呢？1、借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。2、可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。3、有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。