再婚老人能否通过遗嘱获得房屋居住权？

婚姻家庭 吉林-长春 2023-10-24
老刘与王老太再婚后无子女，小刘系老刘与前妻所生女儿。老刘于5年前订立遗嘱，写明：涉案房产产权归女儿小刘所有，但使用权可给其现任妻子王老太供其永久居住；若遇出租、再婚、买卖等有违夫妻关系的情形，其居住权收回，小刘有处置权。老刘去世后，小刘起诉请求取得该房屋的所有权，王老太则主张对房屋享有居住权。法院如何判决？
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《民法典》规定，居住权是对他人住宅享有的占有、使用的用益物权，一般是以生活居住为目的而设定；居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权为无偿设立，故再婚丧偶老人基于遗嘱取得居住权无须付费，但该权利不得转让，也不可继承。本案中，老刘生前与王老太共同居住于涉案房屋，老刘为王老太设定居住权，有为再婚老伴老年生活安定、避免劳累奔波的考量，应予尊重。因此，王老太可取得房屋的完全居住权。小刘作为房屋继承人，有义务配合让渡居住使用权益。
2023-10-24 16:04:41
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