楼上厨房卫生间漏水该怎么办？
损害赔偿
浙江-杭州
2023-10-16
楼上邻居长期租房，卫生间和厨房没做防水。每次漏水，简单一修，过一段时间再漏，每次提出让他彻底做次防水，他推三阻四，敷衍了事。起诉他彻底做防水，胜率大么？
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律师解答
《民法典》 第二百八十七条：业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 如您所述，楼上业主卫生间和厨房未做防水，给您造成了损害的，您可以请求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。即您有权要求其赔偿因此给您造成的损失，并要求其做好防水，避免此种事件的发生。
第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 如您所述，楼上业主卫生间和厨房未做防水，给您造成了损害的，您可以请求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。即您有权要求其赔偿因此给您造成的损失，并要求其做好防水，避免此种事件的发生。
2023-10-16 08:36:05
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