利用小区建筑规划区内属于业主共同拥有土地使用权建设的“地面露天停车位”，因其土地属于业主共有，所以小区内上述“地面露天停车位”权属归全体业主共同所有。

小区内业主均有权对这部分的“地面露天停车位”进行正常使用！任何人不得非法干涉！

因此，开发商或者物业服务为不正当利益，对没有买车库和停车位的业主不让开进小区，这样的做法是不合理、不合法的！

此问题，可向地方政府物业服务行政管理机关——当地县级以上人民政府房地产行政管理部门控告 物业此侵犯业主不合理、不合法行为，要求予以处理、制止、改正。

网友表示：

我们小区没有物业公司，每户每月只交十元垃圾清运费，车子都是停在自己车位，没有堵塞。治安归民警，水电暖气公共部分维修由收费公司负责，有电梯的楼一起聘个维护工，每月也只是多交十块钱。比有物业公司的省80%的费用。

首先是都没有车位？还是你自己没有车位？如果是车位有需要买的话你没有买，你进去停哪？停别人买的车位上？如果是都没有买，或者是让别人进不让你进，这可可以说说，最起码做人要用自己的良心去想去做，也许置业和物业做的不合理，但是如果小区有几千个车位已经都卖完，证明打多数人还是认可的，最起码不是强买强卖，总之不能你不买车位让你进去停别人的车位，更不能影响更多买车位的人，如果你买了车位会这样说吗？会让别人进去影响你吗？

人家花那么多的钱买套房，自己小区自己车都进不了，那还要买房干什么，没有这道理的，而且买的价格也不是实际的面积，而是小区内的建筑面积，小区业主每平米的物业费就包含小区空闲的面积，难道空闲的地方就不收钱吗?不可能的

看自己房产证清楚写明使用面积，公摊面积，做为车位使用的面积为业主共同所有、不影响小区安全通道，先到先停，国土局是将土地出让给业主并收取相关费用，土地面积是业主出钱，业委会划线收钱。干涉业主这显然不可取。你干食堂不配桌椅那不成快餐呢？

有些人就喜欢贪便宜，买房子不买车位，剩下车位的钱买一辆好车，然后仗着自己是业主，不管他人方便，物业不让进就堵住进出道路。取消物业前，请先把素质低下的业主取消。

没有你的停车地方你进去干嘛？去堵塞消防通道？让任何车辆都无法正常通行？你买了房子不等于你就有停车位，物业保安做法不是没道理。

不是占用消防通道的问题！也不是占了谁的便宜，小区所有权是全体业主花了真金白银买的，买了房的业主就有权利在小区里拥有合理的停车位！难道国家的规划法规错了？还是物业公司制定的法律？