无效合同怎么认定?
合同纠纷
湖北-武汉
2023-02-20
合同有以下二个问题： （1） 合同中关于“合同生效”条款，前面写的是“买卖双方签字后生效”，但在后面：“三，合同生效”条款中又写成“买卖双方签字后，且买方将第一笔款打入卖方帐号上后合同生效”。 按规定在合同中同一内容，在不同条款里应表述一致，这份合同中“合同生效”前后却不同表述， （2）合同中买方业主代表不是业主，（在选业主代表时，他本人並未向其他业主告他已不是业主之事实） 请问这份合同是否应属于无效合同？
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律师解答
合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。
《民法典》规定，有下列情形之一的合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第一百五十九条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
《民法典》规定，有下列情形之一的合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第一百五十九条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
2023-02-20 08:37:56
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