楼下住户上屋顶晾晒，是否合法？
婚姻家庭
山东-济南
2023-02-07
您好，我是一个顶层住户，我家一个房间因屋面漏水，我自己做了屋面防水，但是因为楼顶是可上人屋面，楼下住户经常到楼顶去晾晒衣物，他们算不算侵权，屋顶晾晒衣物算不算占用、堵塞消防通道
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律师解答
一般来说在高层的顶楼晾衣服是合法的，除非和物业公司签订的合约里面有规定，业主不允许在高层顶楼晾衣服，不过一般物业公司的合同里面也不会规定的这么详细的。
1、高层楼晾衣服没有不合法的规定，但是，具体的还要看小区物业管理是否有这方面的规定以及是否和小区物业签署过有关这方面的条约。高层楼顶晾衣服是不安全的，因为，晾衣杆不是固定的而且一般都是金属的材质，在雷雨天气既容易导电又容易被刮倒，如果出现意外情况是很危险的。
2、楼顶的屋面是属于建筑物区分权的共有部分，无论是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，那么高层楼顶就是属于全体业主所共有的。
1、高层楼晾衣服没有不合法的规定，但是，具体的还要看小区物业管理是否有这方面的规定以及是否和小区物业签署过有关这方面的条约。高层楼顶晾衣服是不安全的，因为，晾衣杆不是固定的而且一般都是金属的材质，在雷雨天气既容易导电又容易被刮倒，如果出现意外情况是很危险的。
2、楼顶的屋面是属于建筑物区分权的共有部分，无论是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，那么高层楼顶就是属于全体业主所共有的。
2023-02-07 08:39:21
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