免费法律咨询 >> 法律常识 >> 经济纠纷 >> 物业有权因业主不交电费给业主停电吗
《合同法》规定,供用电、水、气、热合同,只有在电、水、气、热的使用人逾期不缴纳费用,经催告在合理期限内仍不缴费用和违约金的,供用电、水、气、热的主体才可以按国家规定的程序中止供电、水、气、热。
因此,有权断水断电的,是相关的供应主体。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。同时,《物业管理条例》也有对于物业的权利限制。
网友认为:
据我所知,现在有的小区水电费是物业代缴,人家只认物业总表,下面收缴费是物业的事,水电费一般都是交物业费时一起收缴,你不去交物业费,基本可以确定你的水电费也没交,不停你的水电停谁的?
这都是费话,谁无元无故不交务业费呀,是务业根本就没有对业主没有服务,我们小区就一个警卫代死不活的什么都不管,就是个摆设一家都有丢过六量电动车的,小区刚五六年不是这坏就是那出毛病都是业主自己花钱修,务业根本不管,就是收费,现在业主都不交务业费了,务业每个月就给交二十元的电费。
物业解释,给断电不合法,不交物业费也不合法,可寻求法律帮助。
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