如果大家的房屋系合法建造，政府是无权直接实行强拆的。然而实践中强拆的情形却常有发生，某些地方政府甚至将强拆作为征迁的手段。那么政府强制拆房如何维权，政府强制拆房应怎么应对？

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政府强制拆房如何维权，政府强制拆房应怎么应对？

北京盈科（太原）律师事务所沈乐远律师解答：

房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。

被拆迁人在遇到了行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决；

也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求；

由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第68条规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后；

当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

北京盈科（太原）律师事务所沈乐远律师解析：

强拆的出现有法定的程序要求：

（1）被征收人与房屋征收部门在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确；

（2）由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定；

（3）被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁；

（4）作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行；

（5）人民法院作出裁定。如果法院裁定准予执行，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

北京盈科（太原）律师事务所合伙人律师，山西太原人，法学学士学历，具有丰富的法律知识，良好的职业素养，勤勉敬业的精神，自执业以来处理过大量非诉和诉讼法律事务。