房产纠纷是一种常见的纠纷，而很多房产纠纷都是通过 诉讼 解决的。于是就有人问了，房产纠纷诉讼流程怎么走。其实房产纠纷诉讼流程就跟一般的诉讼流程差不多，但也有很多人在咨询房产纠纷诉讼流程。

网友咨询：

房产纠纷，如何诉讼？打官司要多少钱？要不要请律师？

北京中简律师事务所汪进京律师解答：

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，具体委托律师代理，律师代理费问题建议与律师协商确定。

汪进京律师解析：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

汪进京律师解析：

房产纠纷如何解决

发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。

(1) 协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

(2) 行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

(3) 仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

汪进京律师，中国政法大学硕士研究生，从业期间办理大量劳动争议、房产、债权债务争议案件，曾为数家知名企业平稳和谐地完成人员结构优化工作，拥有丰富的争议处理与谈判经验。