如今我们购买很多涉及到金额巨大的事项，都是选择按揭付款，毕竟一次性付足全款是有压力的。但是对于按揭付款来说要遵守时间节点。

网友咨询：

违反合同约定，逾期付款，计算逾期付款违约金的法律依据及标准？付款方违反合同约定，逾期付款，求计算逾期付款违约金的法律依据及具体的计算标准？

北京市易理律师事务所赵江涛律师解答：

先看有没有违约金的约定，如果有的话，可以按违约金来算，如果违约金不足损失，可以请求法庭适当增加，当然，也可以直接要求赔偿你的损失。这个不违约方有选择权。

赵江涛律师解析：

现行法律法规中主要依据《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

根据最高法院解释过分高于造成的损失的一般标准是损失总额的30%，当事人及法院可以适当掌握。

赵江涛律师补充：

逾期付款违约金违约责任

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十七条　当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。

第二十八条　当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。

第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

北京资深专业律师，执业近20年，北京市律师协会互联网金融与金融衍生品委员会委员。目前专注于代理投资理财欺诈纠纷案件（包括金融衍生品、大宗商品交易、类期货交易、新三板、P2P、互联网金融、虚拟货币案件等），非法吸收公众存款及非法集资类案件、房屋买卖及拆迁案件、物权纠纷、民间借贷、商帐追收、家事纠纷、交通与人身伤害赔偿、各类执行相关争议、劳动争议、疑难复杂的再审案件、刑事案件的预防及纠纷化解等。