住房公积金的作用都有哪些？

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

　　网友咨询：

　　住房公积金的作用都有哪些？

　　律师解答：

　　1、建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。

　　2、建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

　　3、每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

　　4、根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税；企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。

　　5、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。

　　6、可提取用于购买、建造自住往房。

　　7、职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额作为养老金。

　　8、凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工，购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

　　律师补充：

　　城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照规定缴存住房公积金；单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按规定进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

　　职工申请公积金贷款，从申请到放款，一般有8个步骤：

　　1、借款申请人提供资料；

　　2、管理部前台收件、录入；

　　3、初审、复审、审批；

　　4、签订借款及抵押担保合同；

　　5、担保公司复核；

　　6、受委托银行复核；

　　7、开发商或借款人办理抵押；

　　8、中心放款。