儿童在绿化带中受伤，物业是否担责

　　绿化带，指的是供绿化的条形地带。可以消除视觉疲劳、净化环境、美化城市、减少交通事故等作用，在城市占据着不可取代的重要地位。

　　网友咨询：

　　儿童在绿化带中受伤，物业是否担责？

　　律师解答：

　　小区物业应当在其物业服务区域内采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的应该依法承担相应的法律责任。物业公司尽到了安全防范义务，不存在管理上的疏漏和缺失的，其损失应由人自行承担。

　　绿化带内没有设置游乐设施或健身器材，不属于公共活动区域，不对业主开放，踩踏绿化带的行为本就不合理，不应因此加重管理人管理责任。小孩子在绿化带里面玩受伤，如果是由于物业没有按照物业合同的约定履行安全保障义务，没有对绿化带采取相应的安全措施导致的，则物业应当负责；如果物业已经尽到了安全保障义务，是由于孩子的监护人监护不力导致孩子受伤的，则物业不需要承担责任。

　　律师补充：

　　物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

　　作为物业公司，应定期对小区设施进行管理和维护，尽早发现隐患，解决问题，从而更好的服务广大业主；同时监护人也应履行相应的监护照看义务，尽量避免安全问题的出现。

　　【法律依据】

　　《物业管理条例》

　　第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。