什么是征地区片综合地价，有何规定

　　说到征收安置补偿费，大家都有所耳闻，一提到征地区片综合地价，许多人就比较陌生了。但其实，征地区片综合地价就是征地综合补偿标准，在征收过程中，直接影响着每一位被征收人的征收安置补偿利益。

　　网友咨询：

　　什么是征地区片综合地价，有何规定？

　　律师解答：

　　区片综合地价是指在城镇行政区，根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。

　　征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。区片综合地价实质为征地补偿标准，不包含地上物和青苗补偿费。

　　区域综合地价是由省一级的有关部门在综合考虑基础上指定，且应当至少每三年公布一次。

　　律师补充：

　　为做好《土地管理法》贯彻实施，方便社会了解和查询征收农用地区片综合地价信息，保障被征地农民合法权益，具体可在自然资源部门户网站“公开栏”板块下“全国征地区片综合地价信息公开”栏目查询（网址：http://gsgk.mnr.gov.cn/）；也可在各省（区、市）的省级征地信息公开平台点击关联链接查询。

　　【法律依据】

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。