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可以在相邻的土地上开一条小路吗

2022年12月27日 法妞问答律师

  人与人的交往中往往会有相互交叉的东西,比如在用水、排水、通行、通风、采光等方面发生相邻关系,那么可以为了自身的通行便利,在相邻的土地上开一条小路吗?

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  网友咨询:

  可以在相邻的土地上开一条小路吗?

  律师解答:

  如果为了自身土地使用的方便,且在不影响对方土地使用的情况下,是可以在相邻的土地上开一条小路的。

  根据法律的规定,对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  律师补充:

  (1)相邻用水、排水纠纷,是指相邻不动产权利人之间在用水和排水上发生的相邻纠纷。土地之间的引用水发生的纠纷。

  (2)相邻通行纠纷,是指相邻不动产权利人之间通行方面发生的相邻纠纷。

  (3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷,是指不动产权利人为用水排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时产生的纠纷。

  (4)相邻通风纠纷,是指相邻不动产权利人之间在通风方面发生的纠纷。

  (5)相邻采光、日照纠纷,是指相邻不动产权利人之间在采光、日照方面发生的纠纷。

  (6)相邻污染侵害纠纷,是指相邻不动产权利人因弃置固体废物、排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质侵害相邻人生命安全、身体健康和生活环境引发的相邻纠纷。

  【法律依据】

  《民法典》

  第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。


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