律师解答
一、继承房产过户的基本流程：
1.首先办理继承公证；
2.向房产部门申请过户；
3.提交相关资料；
4.房产部门审核资料；
5.审核无误就会办理过户登记；
6.发放产权证书。继承房产过户所需材料：
1.被继承人死亡证明;
2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
二、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承，
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
1.首先办理继承公证；
2.向房产部门申请过户；
3.提交相关资料；
4.房产部门审核资料；
5.审核无误就会办理过户登记；
6.发放产权证书。继承房产过户所需材料：
1.被继承人死亡证明;
2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
二、法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承，
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2024-06-25 08:46:07
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