律师解答
业主委员会职责和权利如下：
1、执行业主大会通过的决定以及决议；
2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况；
3、与选聘的物业公司签订物业服务合同；
4、了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业公司履行物业服务合同；
5、监督管理规约的实施；
6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。
法律依据：
《业主大会和业主委员会指导规则》 第三十五条 业主委员会履行以下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。
1、执行业主大会通过的决定以及决议；
2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况；
3、与选聘的物业公司签订物业服务合同；
4、了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业公司履行物业服务合同；
5、监督管理规约的实施；
6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。
法律依据：
《业主大会和业主委员会指导规则》 第三十五条 业主委员会履行以下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。
2023-11-20 08:44:49
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