口头续租又退租，说不清租期法院怎么判？

合同纠纷 河北-石家庄 2023-07-28
李雷诉称，其与王建的房屋租赁合同在2019年12月31日到期，王建于2019年12月1日请求李雷再续期一季度，李雷同意，双方约定李雷若在三个月内找到合适房源可随时搬走。李雷在2020年2月在本小区找到了合适房源，通知被告月底搬家，王建同意了。李雷搬走后找王建退房租和押金，王建却拒绝支付。王建辩称，押金同意退还，不同意退还租金，正常是交了三个月房租，住三个月房子，提前搬走是李雷违约。法院会怎么判？
有类似法律问题？点击立即获取律师更精准解答
立即提问
律师解答
石家庄法律问答顾问
专业认证 放心咨询
在线咨询
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。故法院认定双方的口头续租为不定期租赁，双方均可随时解除。
2023-07-28 14:47:13
相关法律问答
更多>
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
1V1专属律师解答问题
刚刚星河管理员获得帮助
在线咨询
房东无理由拒退押金，强制要求续租，并威胁人身安全，该怎么办？
房产纠纷 1人回复
续租合同签了一年 没到期想退租 房东不退押金
房产纠纷 2人回复
承租人提前退租，剩余租期损失怎么处理？
房产纠纷752人阅读
租的商铺漏雨严重可以要求房东退租吗？
房产纠纷8713人阅读
问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答
已帮助10872855位用户解决问题
6607位用户正在咨询
遛狗不栓绳伤到人，法院怎么判？
损害赔偿 1人回复
房租未到期，因有事需要提前退租，也找中介找到了续租人，房东也同意了，在10号的时候，在房东，续租人，本人都在场的情况下签署了房租接触合同，也签署了续租合同，当面签字了。房东也同意退1个月房租及押金，说押金及房租等续租人支付后再给我转，但当时续租人说房租及押金要晚点给，房东自己也同意了，后面过了2天，续租人说不租了，这边房东押金不退给我了。 我想问一下:我已经找到续租人了，房东也跟我签了接触合同了，房东也跟续租人签了合同了，那续租人不租了跟我没关系了吧！房东应该跟续租人要赔偿吧！押金是不是还是要退给我？
交通事故 1人回复
公租房续租有什么条件
房产纠纷918人阅读
遛狗不栓绳伤到人，法院怎么判？
损害赔偿3540人阅读
浏览更多不如提问, 90%用户选择
10660位律师在线
立即提问
已有10872855位用户已获得帮助
说了一句“稍等一下能死啊”，被大爷索赔20万，法院会怎么判？
损害赔偿 1人回复
房租未到期，因有事需要提前退租，也找中介找到了续租人，房东也同意了，在10号的时候，在房东，续租人，本人都在场的情况下签署了房租接触合同，也签署了续租合同，当面签字了。房东也同意退1个月房租及押金，说押金及房租等续租人支付后再给我转，但当时续租人说房租及押金要晚点给，房东自己也同意了，后面过了2天，续租人说不租了，这边房东押金不退给我了。 我想问一下:我已经找到续租人了，房东也跟我签了接触合同了，房东也跟续租人签了合同了，那续租人不租了跟我没关系了吧！房东应该跟续租人要赔偿吧！押金是不是还是要退给我？
交通事故 1人回复
房屋承租人享有优先续租权吗
房产纠纷773人阅读
口头约定利息，能否得到法院支持？
经济纠纷4056人阅读
紧急问题 马上在线问律师
10660位律师在线解答
房屋退租押金给不给退？
房产纠纷 1人回复
房子到期，提前跟房东说了房子要到期了，房东问续租不续租，当时没回复，到期的一天跟房东说不租了，是不是我们违约了
房产纠纷 4人回复
口头买卖合同的管辖地在哪里，口头买卖合同管辖法院怎么确定？
合同纠纷273人阅读
彩礼20万离婚法院怎么判？
婚姻家庭5026人阅读
能否口头申请法院调取证据？
综合 1人回复
房屋租赁合同差半月到期，不想续租协商房东说不给退押金及半月房租怎么处理。
房产纠纷 1人回复
二手房东是否有优先续租权，法律是如何规定的？
房产纠纷1365人阅读
进行缩胃手术医疗险理赔被拒，法院怎么判？
医疗纠纷3812人阅读
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
1V1专属律师解答问题
刚刚星河管理员获得帮助
在线咨询
还了钱但没收欠条？法院怎么判？
经济纠纷 1人回复
我七万接手了别人的商铺，没有重新拟定合同直接签的是原房东与甲方的合同。租期3年，他说三年一续，很好续租的。转让的时候已经过了一年半多。
房产纠纷 3人回复
租的房子在住的时候房主把房子卖了，租客能要求退租吗？
房产纠纷463人阅读
员工换班路上出车祸公司否认工伤，法院怎么判？
劳动工伤3376人阅读
问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答
已帮助10872855位用户解决问题
6607位用户正在咨询
男子结婚6年不同房，离婚还要彩礼，法院怎么判？
婚姻家庭 1人回复
你好，我合同下个月到期，公司口头告知不续签了，但只给一个月的补偿金，也没告知不续的理由，就说公司不续了
债权债务 9人回复
公房承租人死亡其家人能续租吗，公房的规定有哪些？
房产纠纷615人阅读
跟房东约定押一付一，退租不还押金怎么办？
房产纠纷4394人阅读
浏览更多不如提问, 90%用户选择
10660位律师在线
立即提问
已有10872855位用户已获得帮助
提前退租房东不退我押金怎么办？
房产纠纷 1人回复
你好，我想咨询一下，就是在没有签定合同的情况下，房东说续租一年，然后我交了半年的房租，现在我想退租，并且在我提前2个月告知房东说要退租，房东说我违约，不退押金，这个合理嘛？
房产纠纷 5人回复
妻子起诉离婚丈夫不想离，法院会怎么判？
婚姻家庭3735人阅读
女友分手后产子男方拒付抚养费，法院怎么判？
婚姻家庭3175人阅读
紧急问题 马上在线问律师
10660位律师在线解答
总经理说气话口头辞退员工，合法吗？
婚姻家庭 1人回复
你好，我在饿了么App租电瓶，但电瓶不行我退租但不给退租怎么办
婚姻家庭 2人回复
拒不支付劳动报酬罪法院如何判，怎么规定的？
刑事辩护313人阅读
小伙租豪车后出事故，被判赔偿180余万，法律依据是什么？
合同纠纷3533人阅读
签订租期合同，房子到期，房东不退押金该怎么办？
房产纠纷 1人回复
租房怎么退租，因为和房东有口头协议最少租三个月，租到第四个月要退房 房东不让，要违约金或者不退押金怎么办？
房产纠纷 1人回复
离婚纠纷法院应该怎么判
婚姻家庭528人阅读
用人单位拒不支付劳动报酬怎么判？
劳动工伤3293人阅读
客服热线: 400-618-8116
法妞问答 -- 3分钟100%解决您的法律问题
10207位在线律师
3分钟极速响应
立即咨询
✕
已经碰到底线
问题还没解决,可以咨询律师
立即咨询