开发商逾期交房超两年没有交房，有权解除合同吗？

房产纠纷 安徽-合肥 2023-04-01
开发商逾期交房超两年没有交房。 合同约定逾期60日后买受人有权解除合同。 这个约定是解除合同的行驶期限吗？
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根据《民法典》第509条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定，确立了全面履行原则。全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同，在订立合同的当事人间具有相当于法律的效力，因此，合同当事人受合同的约束，履行合同约定的义务应是自明之理。即合同有约定的按照约定履行义务，同约定逾期60日后买受人有权解除合同，属于解除合同的行驶期限是逾期60日后。
2023-04-01 08:52:45
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