父母为婚后子女购房出资，款项的性质该如何界定？
婚姻家庭
天津-和平区
2023-01-31
如今的社会，父母为已经结婚的子女出资购房的现象非常普遍，在对出资性质没有约定的情况下，针对“父母为已经结婚成家的子女出资购房，是赠与还是借款”这一问题，依旧有不同的观点。
2010年杜某与党某经人介绍认识并确立恋爱关系，于2016年12月办理结婚登记，并育有一子一女。婚后双方因性格不合，常因生活琐事发生争吵。杜某于2021年4月13日提起诉讼要求与党某离婚。诉讼过程中，党某亦同意与杜某离婚，双方对子女抚养权归属、抚养费负担、婚前财产达成合意，但双方就夫妻共同债务、夫妻共同财产分割未能协商一致。杜某认可购房首付款其父母拿了5万（现已归还完毕），党某父母给了9万，当时是赠与。党某认为该款系向其父母的借款，并非赠与，应系夫妻共同债务。
那么婚后父母出资购房，这笔钱是赠与还是借款呢？
2010年杜某与党某经人介绍认识并确立恋爱关系，于2016年12月办理结婚登记，并育有一子一女。婚后双方因性格不合，常因生活琐事发生争吵。杜某于2021年4月13日提起诉讼要求与党某离婚。诉讼过程中，党某亦同意与杜某离婚，双方对子女抚养权归属、抚养费负担、婚前财产达成合意，但双方就夫妻共同债务、夫妻共同财产分割未能协商一致。杜某认可购房首付款其父母拿了5万（现已归还完毕），党某父母给了9万，当时是赠与。党某认为该款系向其父母的借款，并非赠与，应系夫妻共同债务。
那么婚后父母出资购房，这笔钱是赠与还是借款呢？
有类似法律问题？点击立即获取律师更精准解答
立即提问
律师解答
根据《民法典婚姻家庭编解释》可知，结婚前父母出资帮子女购房，一般视为对自己子女单方的赠与；结婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。
本案中，因党某父母出资时未明确说明是出借或仅赠与党某个人，则该款项应视为对夫妻双方共同的赠与。最终，法院判决房屋系夫妻共同财产，归党某所有；因购房产生的贷款，由党某负责偿还；装修房屋贷款2万元，双方各负担1万元；党某给付杜某房屋的分割款142万余元。
所以，父母能婚前帮子女买房的尽量婚前买房，如果婚后父母出资买房，为避免日后的争议，方便的话，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。
另外，从公序良俗的角度来讲，子女成年后应当自立生活，父母的关心和帮助，子女应当感恩，但此关爱和帮助并非父母应当负担的法律义务。父母也可以将转账记录等保存下来，以备后续使用，减少纠纷的产生。
本案中，因党某父母出资时未明确说明是出借或仅赠与党某个人，则该款项应视为对夫妻双方共同的赠与。最终，法院判决房屋系夫妻共同财产，归党某所有；因购房产生的贷款，由党某负责偿还；装修房屋贷款2万元，双方各负担1万元；党某给付杜某房屋的分割款142万余元。
所以，父母能婚前帮子女买房的尽量婚前买房，如果婚后父母出资买房，为避免日后的争议，方便的话，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。
另外，从公序良俗的角度来讲，子女成年后应当自立生活，父母的关心和帮助，子女应当感恩，但此关爱和帮助并非父母应当负担的法律义务。父母也可以将转账记录等保存下来，以备后续使用，减少纠纷的产生。
2023-01-31 16:29:30
相关法律问答
更多>
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
客服热线: 400-618-8116
法妞问答 -- 3分钟100%解决您的法律问题
10002位在线律师
3分钟极速响应
立即咨询
3分钟极速响应
