拆迁房房产证的办理说简单也不简单，需要提交各式各样的材料，很多市民抱怨自己跑断了腿也没办下证来，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？

网友咨询：

我小舅子是上海本地人，他老家建设新农村，拆迁时分到了2套安置房，他不知道怎样才能拿到房产证，所以托我想问问有关人士一般什么时候能拿到房产证呢？在办理房产证需要走哪些流程呢？到时候办理过程中需要哪些材料？

政博律师事务所焦羽飞律师解答：

你好！办理房产证流程为:一、提供所需材料，二、进行产权登记，三、契税税率及缴款书的办理，房产证办理所需材料:房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，完税凭证等，房产证领取时间应由当地规定，谢谢！

焦羽飞律师补充：

1、申请登记：安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。

2、调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。

3、资格初审：区房改办要在５个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审。

4、辖区公示：区房改办将通过初审的安置房购买申请人（夫妻双方）名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示５天时间。

5、集中审核：各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在１０个工作日内完成安置房申请审核工作。

6、审核发证：经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《小区安置房准购证》。

焦羽飞律师总结：

在申请安置房的过程中一定要按照相关法规，通过合法的手段来申请安置房。