免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 物业费该不该缴纳
无非是:违约成本太低,维权成本太高。业主违约不交物业费,物业公司维权成本高。物业公司违约不能提供“合乎要求”的服务,业主维权成本高。此契约非彼契约,我指的是在西方社区中的约束力,居民可以投票请某些人离开,或是选择一个满意的物业,我国没有这种约束力使得有些个人行为的肆意。你谈的是商业上的事.
网友认为:
我只能说在海外法律这一块我国要走的路还很长,对于你说的这类行为无法造成足够的法律制裁,或是说你过于相信合作伙伴的道德而没有进行合同上的规定,对于具体情况我不了解只能说这么多。
这事物业有责任,消防局也不干净,如果严格消防检查,物业不敢造次。别说你们了,广州这边市区办公楼的消防检查也是走过场,我坐办公室四年没见过喷头出水也没见过消防泵出水演习,这种情况着火了肯定不是出不了水就是水压不够。我当船员那会,可是一季度搞一次消防演习,船的消防设备都要使用维护一次。
还有,小区业主有权叫物业公布设施设备维护情况,消防台账,电梯台账之类的,物业是为小区服务的,业主应该有主人翁意识,监督物业,不要让垃圾物业蒙混过关,物业的直系领导是区房管局物业科,有确切证据可以向区房管局物业科投诉。撒泼打混是没用的。
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