合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

网友咨询：

无效合同的双方当事人应相互返还财产吗？

广东卓建（重庆）律师事务所唐本全律师解答：

无效合同当事人是否应当相互返还财产，有时要取决于具体案情、特定合同类型及特定标的物。

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。比如，实际投资者与外商投资企业名义股东之间的合同因恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，被认定无效的，人民法院应当将因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

广东卓建（重庆）律师事务所唐本全律师解析：

合同被确认无效后，合同标的物原物的存在是当事人承担返还财产责任的前提条件。标的物是特定物的，如果原物存在，必须返还原物；原物不存在的，应赔偿相应的价款或实物，但不能强令返还原物，因为此时已不可能。标的物是种类物的，如果合同标的物已经灭失或被过错方消费掉的，过错方也可以不返还同类标的物而采取赔偿损失的办法，但非过错方坚持要求返还标的物的，则过错方必须返还，其中造成的损失（如差价）与各种费用，均由过错方承担。

【法律依据】

《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

唐本全律师简介

法律硕士，最高人民法院第一巡回法庭援助律师，深圳市人大常委会立法工作者，重庆青年律师知识产权领军人才，重庆市渝北区专家库律师。荣获广东省律师行业社区法律顾问优秀党员，荣获重庆市渝北区律师行业优秀党员。