免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 收到购房发票后,发票丢失的后果是怎样的?
在买房的时候,购房者会收到购房发票。细心的购房者会将这些票据都保管好,但是也有粗心的购房者随意的将其放置,最后等到真正要使用它的时候才发现已经找不到了。那么收到购房发票后,发票丢失的后果是怎样的?
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收到购房发票后,发票丢失的后果是怎样的?
广东众达律师事务所郑明广律师解答:
购房发票丢失的后果如下:
1、无法提取公积金:住房公积金是专款专用的资金,只有在购买住宅性质的商品房或者租房时才可以提取使用,全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票,想提取公积金那是不可能的。
2、难办房产证:办理房产证也需要提供购房发票。
3、办理落户将受阻:很多购房者买房后想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也需要购房者提供购房合同和购房发票。
《票据法》第十五条,票据丧失,失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付,但是,未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。收到挂失止付通知的付款人,应当暂停支付。失票人应当在通知挂失止付后三日内,也可以在票据丧失后,依法向人民法院申请公示催告,或者向人民法院提起诉讼。
广东众达律师事务所郑明广律师解析:
如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响;
如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,也可以让对方提供发票的存根或记账联复印件,并需要找到主管税务机关审核,方可作为合法有效凭证入账。
大家在保管发票时,一定要放在安全,容易找到的地方,别藏在夹角旮旯,自己都找不到!看完大家赶紧看看发票还在不在,尤其是需要补发票的,抓紧了,因为补发票是需要一定时间的,避免耽误办理事情。
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