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海南-临高县房产纠纷1个月前

我家房屋阳台和厨房连着，阳台有热水气漏水，把楼下4层楼淹了，今年10-18日漏水开发商和物业说合同过期了，10月20日赔4搂2万元，我家是5楼3层楼漏，物业让我们赔3楼但是，我家合同18年9月3日，合同没到期开发商和物业说合同过期了，后来我们找住建局调解，开发商和物业说合同与漏水点没有关系，你的漏水点是人维的与合同没关系，那我住房合同没有过期

2位律师回复

容青律师 海南-三亚　 广东法制盛邦（三亚）律师事务所

和物业跟开发商没关系，别人家获赔跟你没关系，你家漏水侵害了4楼要为4楼承担侵权赔偿责任...

1个月前

彭红律师 海南-三亚　 海南建亚律师事务所

首先，固定证据，查找原因
当我们发现房屋漏水时，首先也是最重要的是固定证据、查找房屋漏水的原因，不同的原因导致的漏水的责任主体不同。
固定证据。在发生漏水后，应当保护好现场并进行证据固定，可以拍照，录音录像，特别注意将漏水部位清晰的记录下来，或者是进行报警，请水暖工、楼上楼下业主等一起看一下现场，以便有第三方证明客观事实情况。
查找原因。房屋漏水原因主要有三...

1个月前

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