对于做生意的人来说，最讲究的就是信任，所以这个房主失信于租客了，人心不足蛇吞象，如果我是租客，我肯定也不会租这个房子了，谁做生意都不容易，不能因为我挣钱了，你看着眼红，就要涨价。其次在这里的商家应该都互相熟悉，租客突然不租了，附近的商户肯定会知道是因为房主涨价，每一个来租房找店的人在租房之前都会提前考察地理位置和其他因素，当然也会多方打听，为什么之前的那一家会搬离，从房主角度考虑，房主再租肯定会高于2.3万，因为她现在心气还高，觉得自己的房子不愁租，但其实她这个房子本来就高于市场价了，肯定不好租。从租客角度考虑，本来租金就高，房主又是看别人生意好就涨价的人，谁都会担心她继续涨价，所以不会租。

网友表示：

10年前我在镇上冷门街上租了二间商铺办小工厂，不要市口只要大车能靠就行。生意还好，可能房东有点眼红，年年涨我房租，第一年涨1千第二年涨2千3年涨4千我没同意搬走了，7年了房子没租出去，我呢有了自己的厂房和办工楼了。为那些有道德有良心，为租户着想的房东点赞。十多年前，有一对夫妻来我租房，我见他们时他们两小孩，大的才几岁，小的还抱在手里，了解他们是借钱做生意，看在小孩的面上，600平才租几千块一年，随年上涨一点点，五年后他家买了房，看到他们经济好转合同到期才恢复正常租金又签了十年，这么多年租房客与我们就象亲戚一样。祝愿、他们生意兴隆！一切均安！我当年租房子，60平毛呸房，什么也没有，要1350，我们这一般这样的房子也就是900-1000，1350都够精装修的了，因为我个人家具多，没法找精装修的，1350就1350吧，租了三年，第四年要2000一个月，果断走人，押金一个月，还有两个月的房租没住，结果不退，最后敞着他家窗户开着他家煤气走的，他交煤气费接近4000剩下200多就当送他了，最后串门时，问过中介，2000租不出去，1750也租不出去，1500还是租不出去，2年了吧没人租他家房子，女的名声不好，男的妇唱夫随。我房子一年一万二，周边都要一万四五！租我房的人说跑几天都没把门面找好，给我打电话几句就谈好了！我都租出去半年了，要一万四五的还空着，而且租的时间她说让半月，我觉得让就让也没几百块钱，租金收少点早点租出去一样的！别人做生意的钱也不好赚，差不多就行了！我知道一个做了25年服装生意的朋友，以前在重庆开了五家店（都是自己的店铺），4年前就不做了，就收5个店的房租过日子，每年都换租客，他和我算了一笔账，自己做每个店生意好一年赚40万，现在自己一个店每年收租金40万，何乐而不为没必要那么辛苦，如果生意差还赚不了房租钱。怎么说呢，我的租客租了我家房子十五年，因为太熟悉不好意思涨价，但是周围别人家房租比我们家高一辈，合同还有两个月到期时候我提前给她说房租要涨点，如果觉得不合适，可以退租，我就算涨完租金也比别人家低三分之一，人家心里不爽，虽说租金还是给了，但是态度明显不一样，我何必看脸色，直接不租给她了，一个月不到房子就租出去了，还租了个好价钱。五年前门面商铺好租，转让费都好贵。现在经济不活跃，经商生意都在维持，赚大钱的老板少。十年前有几个小伙子找工作看到北京路卖奶茶生意好，就学卖奶茶，1.5元一杯卖得好，随后五年连开了8家分店，专门成立了美食公司。奶茶涨到8元一瓶都没什么生意。现在应该都关了，或只剩一两家。因为周边的三家相继关了，写字楼的美食公司总部的招牌也不见了。聪明的房东做适当调整租金，如果只是涨价，也不见得就能提高收益。赶走逼走租客，空几个月才是真亏。