我们这里是随便进，物业是既不收费也不管理，小区里是乱七八糟，消防通道上，绿化带里，只要是放进一辆车地方，必有车停放，一条业主有权辞退物业，吓的物业根本就不敢管理，只能任有些业主们乱停乱放了。

数字化管理，所有车主到物业登记，地面车位，先到先停，停满禁入。地下车库没出售的车位针对己登记的业主车包月或包年出租。让有车没车位业主自主选择，这样有车业主不能进小区只能自己负责了。

取消公摊面积，我的钱只买我家屋内那点平方，楼下的绿化，道路等，跟我无关，我也就不在要求免费停车了，大家心都直了。要停掏钱买车位，不买就别进。

没有车位的不让进不是太合理！车位不足应该每年抓一次阄，抓到的交费使用，物业到年底把所收车位费留下三分之一作为业务管理费，其它三分之二的收费平均发给全体业户。只有这样，才算较为合理！

老旧小区将绿化改停车位，什么消防通道，安全通道，连消防吸水口都围停住，口号都全业主所有，但有的人家占2一3个位，甚至5个位，又不用交费，同人家1O一20万买车位停，3一5年后他们用利息都又可买毫车，现在是地主、恶霸上势。