免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 物业自治合理吗
物业自治,利于业主! 自己的事情自己做! 发商永远受益于业主,永远挣你们的钱没有商量!账不算不知道,一算吓一跳!! 物业费这笔钱长年累月下来吓死大家!
我们的物业什么都不管,就几个保洁的,只顾着捡纸盒子空瓶子卖废品,有东西捡地都懒得扫,消防栓的玻璃破了好多没人管,门口就两个保安专收停车费的,如果不是有停车费可以收,估计门口连保安都没有。
就算取消物业,回归社区管理,那也需要人员,工资不到位,谁给你长期服务,谁能保证每一分钱那么透明,又有几个看着不眼红的。物业费也不一定都能收上来。
公共广告,和停车费是三七开,物业只拿三成,七成是业主所有,有业委会组织维修使用 。
我们这就7个人1000户,一个晚上睡值班房的,一个白天收钱的再有两个白天倒班扫门前的,还有一个骑电动车扫外围的最后一个扫楼道的,还有一个总管加电工。三个小区一个个物业,就这些人,一般是投诉给打扫一下,后来连投诉都不愿意理了,不交钱就停水停电,后来电归电网管就停水,为毛要养这些人。
物业需要吗?需要。小区还是需要维护管理的,但物业收了钱管理不到位,电梯里广告太多,买了车位管理费也不少。该配备的人不配备,物业赚了大钱,只花一点点钱用于小区维护,人员薪资开的低,保安人员流动太大,隐患多。
支持取消物业,提议由小区自建自管办法,物业就是一个摆设,只管收物管费!什么都做不好!家里被盗了,物业不赔,没责任,请物业公司有什么意思!由小区业委会请人管理,比物业公司管理好多了,建议取消物业!太快人心。
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