提前还贷的条件有哪些？

　　提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

　　网友咨询：

　　提前还贷的条件有哪些？

　　律师解答：

　　1、借款人向提前还款，一般需要还款期限满1年以上，否则提前偿还房贷可能会产生违约金。

　　2、提前偿还房贷需要提前向银行申请，通常需要提前15个工作日提交提前还款的申请，银行接到用户提前还款申请后会进行审批。

　　3、如果房贷用户提前将剩余未还款金额一次性全部结清，那么在还清欠款后银行会出具结清证明，拿着银行开具的结清证明到住建委办理住房解压手续。

　　律师补充：

　　个人贷款申请应具备以下条件：

　　1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

　　2、贷款用途明确合法；

　　3、贷款申请数额、期限和币种合理；

　　4、借款人具备还款意愿和还款能力；

　　5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

　　6、贷款人要求的其他条件。

　　对银行而言，借款人提前偿还贷款，会产生提前收回现金、资金回报降低的“提前偿还风险”，因此银行一般并不欢迎及鼓励借款人提前还款。贷款是银行的主要业务，借款人提前还贷会影响银行收入，因此银行要求提前还款者支付违约金是合理的。从合同法理论的角度看，合同约定对双方均有约束力，任何一方改变合同约定都是违约行为。停止还贷是违约，提前还款也是违约。银行有权收取违约金，否则也有权利不同意贷款人提前还款。