民间借贷抵押怎么规定的

　　民间借贷纠纷在民事诉讼中一直占据极大比重，民间借贷放贷以公司盖章出具担保现在十分普遍，但是也存在很多的风险和陷阱。

　　民间借贷需要抵押吗

　　其实，民间借贷这种借贷方式是非常灵活的，是一种自由度很大的借贷行为。所以具体是否需要借款人提供一定的抵押物作为抵押是没有硬性规定的，这是由借贷双方自愿约定达成的。

　　抵押财产的范围

　　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　(一)建筑物和其他土地附着物;

　　(二)建设用地使用权;

　　(三)海域使用权;

　　(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(六)交通运输工具;

　　(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　民间借贷抵押要注意什么

　　1.民间借贷抵押首先，双方签订借贷合同。

　　2.抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

　　3.民间借贷抵押房屋的，抵押人和债权人要签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权就设立。

　　4.抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

　　5.民间借贷有抵押担保的，债务人逾期偿还债务时，债权人可以和抵押人协商处理抵押物，协商不成的，可向法院起诉，拍卖、变卖抵押物实现债权。法院判决后债务人拒不履行到期债务可以选择强制执行。