赠与孩子的房产，父母可以随意出售吗

　　赠与，是指将自己的财产无偿的赠送给他人。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。

　　网友咨询：

　　赠与孩子的房产，父母可以随意出售吗？

　　律师解答：

　　‌赠与孩子的房产，父母不可以随意出售‌。

　　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　律师补充：

　　行使任意撤销权的条件包括：赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移；赠与合同不具有公益、道德义务的性质；赠与合同尚未经过公证。

　　在具有法定撤销事由的情况下，赠与人或者其继承人、法定监护人可以撤销赠与。即使是不能任意撤销的赠与，只要符合法定撤销的条件，也是可以撤销的。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

　　未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。