楼道灯损坏致他人摔伤，物业要担责吗

　　物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

　　网友咨询：

　　楼道灯损坏致他人摔伤，物业要担责吗？

　　律师解答：

　　对物业公司来说，根据我国民法典相关规定，其作为该小区物业服务的提供者，具有管理和维护物业基础设施的职责。若公司在楼道灯损坏后未及时维修，在一定程度上对业主的摔伤具有过错，应承担相应责任。

　　业主应具有谨慎注意义务，在上下楼梯的过程中，若业主未尽到相应的注意义务导致自身摔伤，对该事故的发生应承担责任。被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

　　律师补充：

　　物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。