小区商家广告牌影响休息怎么办

　　造型各异的发光广告牌竖立在城市夜空，流光溢彩。但是进入深夜后，这些高亮度灯光，却让附近居民难以入眠。

　　网友咨询：

　　小区商家广告牌影响休息怎么办？

　　律师解答：

　　广告牌影响到居民的日常生活时，从物权法的角度来看，属于相邻关系纠纷。所谓相邻关系，是指依据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。相邻权利人行为自由应当以不侵害他人的合法权益为界限。

　　建议小区业主，首先，可以向城管部门进行投诉，要求对非法广告设施进行强制拆除；其次，可以向人民法院进行起诉，要求其立即拆除非法广告设施，排除妨碍，并赔偿给小区业主造成的损失。

　　律师补充：

　　户外招牌不得使用音频、LED屏、液晶屏等设备，不得影响居民正常生活，并且在住宅层面自身及对面的外墙面上不得设置动态照明形式的户外招牌。招牌照明的光源形式、色彩、光照强度应符合相关规程规范的规定，采用泛光照明等外置光源形式的户外招牌，其直接照射范围应控制在户外招牌的范围内。此外，在保证光照强度和均匀度的情况下，提倡采用节能的设计及高光效的节能材料和产品。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

　　业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

　　业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。