出租屋被盗房东是否该承担责任

　　房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

　　网友咨询：

　　出租屋被盗房东是否该承担责任？

　　律师解答：

　　视情况而定。

　　1、一般来说，房东对出租的房屋没有安全保卫责任，出租房被盗房东没有赔偿责任。在租房期间被盗，若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务的，房东不负责任，由盗窃者承担。

　　2、如果租房合同约定了此种情况房东有责任，则物品被盗房东是需要负责任的。

　　3、如果存在安全隐患而房东未维修，则房东在其过错范围内承担责任，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。

　　4、如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。刑事责任，是依据刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。盗窃罪（刑法第264条），是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。

　　律师补充：

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　建议租房者，在签订租赁合同之前，一定要看清楚合同条款，仔细检查屋内设施、配置的好坏，也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

　　第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。