抵押贷款合同违约责任设定方式是什么

　　在抵押贷款合同里面，双方需要约定违约责任，可以写清抵押人未按照规定使用，贷款人可以提前收回贷款;借款人在规定期限内无力还款，贷款人可以对抵押物进行处置。双方还可以约定如延期还款，则借款人按照逾期天数承担滞纳金。

　　网友咨询：

　　抵押贷款合同违约责任设定方式是什么

　　律师解答：

　　抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有：

　　1、抵押人未按规定用途使用贷款，抵押权人可以提前收回抵押贷款，并按有关规定处理罚息。

　　2、抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付一定的违约金。

　　3、抵押到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律规定和抵押合同的规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。

　　4、由抵押人因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或已经设定过抵押权等情况所产生的后果，由抵押人承担责任。

　　律师补充：

　　未按照合同约定付款的做法：

　　1、依法成立的合同受法律保护，对当事人也具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除；

　　2、当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

　　3、另一方在履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。付款期届满前，应付款人明确表示或者以其行为表明不履行合同约定的付款义务的，另一方也可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。

　　【法律法规】

　　《民法典》第五百七十七条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条

　　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　第五百八十二条

　　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　第五百八十五条

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。